徐涇老集鎮“城中村”改造項目，位于上海市青浦區。項目緊鄰虹橋商務區、國家會展中心（上海）、上海虹橋國際機場與高鐵站等，區域位置優越。

項目總投資額約107億元，改造面積528.7畝，總建筑面積約54.03萬㎡，回遷面積13.17萬㎡，地上可售面積21.67萬㎡。項目建設過程中，為滿足居民需求，還將配套完善一所地上建筑面積5491㎡的10班幼兒園。

上海市青浦區副區長彭一浩宣布項目正式開工

徐涇老集鎮“城中村”安置房項目開工儀式現場，上海市青浦區副區長彭一浩及區、鎮相關部門負責人，燦輝國際董事長趙輝，俊發集團副總裁趙劍坤參加了本次活動。

 

徐涇鎮鎮長陳瑜致辭

開工儀式上，徐涇鎮鎮長陳瑜致辭表示，徐涇老集鎮“城中村”改造項目是惠及徐涇千家萬戶的重要民生工程。項目改造完成后，在百分百原址安置的基礎上還能提供大量的社會公共服務、養老服務、基礎教育等各類設施。是一次舊貌換新顏的改造，必將對徐涇鎮提升城市建設水平和綜合面貌、塑造城市新形態有著重大的意義。

 

青浦區房管局副局長陳仲興致辭

青浦區房管局副局長陳仲興致辭表示，徐涇老集鎮“城中村”改造項目是順應城市發展、不斷創新的重大舉措，也是建設長三角生態綠色一體化示范區的重要體現。同時，高品質安置房建成，不僅為改善老集鎮百姓的生活環境，而且對推動城市功能不斷完善，確保上海的國際化卓越城市的地位，解決西虹橋徐涇功能承載區的需求，將具有重大的戰略意義。該項目對于徐涇鎮來說，是一個提升區域居住品質、提高老百姓生活質量同時改變城鎮面貌的良好機遇。

“我60歲了，也在徐涇住了60年，今天看著這里破土動工，心情很激動，用不了多長時間，我就能住進十分舒適的新家?！表椖炕剡w戶沈女士難抑心中激動的心情說到。

徐涇老集鎮“城中村”改造項目作為2014年上海市首輪獲批的33個老集鎮城中村試點唯一一家全部原址安置的案例項目。祖祖輩輩生活在這里的回遷戶們，目前就居住在離項目一路之隔的附近區域，甚至在自家陽臺，就能每天目睹新家園的建蓋。

徐涇老集鎮城中村實景圖

上海徐徑項目公司總經理朱宇談到，俊發能夠搶抓機遇落子上海，成為屈指可數的外來民營企業，離不開俊發成熟的城市更新模式與當地政府的支持認可、與本土實力企業燦輝國際的大力合作。在政府主導下，多方發揮各自優勢，合作共贏。

上海徐徑項目公司聯席總經理高紅宇（右）與總經理朱宇（左）合影

上海徐涇項目公司聯席總經理高紅宇表示：俊發在城市更新領域的專業性，雙方不僅能夠按照標準執行合作內容，還能因地制宜快速推進項目啟動建設，合作中配合融洽，能夠換位思考，互相理解。徐涇老集鎮“城中村”改造項目自開啟試點之路以來，在青浦區與徐涇鎮各級政府部門指引下，俊發攜手合作伙伴燦輝國際，致力于將項目傾力打造成為人文之城、生態之城、創新之城。14萬方的安置房由中建設計院精心設計，完全按照花園之城、公園社區的高品質商品房標準，打造大面寬、超常規的層高、3000平米的生活配套會所。

值得一提的是，俊發建設集團還肩負起了該項目的建設?？“l建設集團總經理陳淳彬表示：將全力以赴，以高標準嚴要求，為徐涇鎮居民們建設好美麗新家園，打造品質幸福人居。同時，也將項目建設成為上海城市更新案例的標桿，成為上海城市更新的靚麗名片。

“人民城市人民建，人民城市為人民?！币粋€月前，中共中央總書記習近平在上?？疾鞎r發表了重要講話。當天的項目開工建設，更堅定了朱宇心中，對俊發在上海城市更新發展大有可為的信心與決心?；仡欗椖堪l展過程，朱宇認為，俊發的城市更新理念十分契合上海開展“城中村”地塊改造的相關規定。例如規定中提出“應按照先保障性、后經營性的原則，優先啟用保障性住房用地的供應和開發建設”，就與俊發“先安置、后搬遷、再拆遷”的模式相符合。此外，俊發城市更新模式與“三滿意原則”也對項目能夠開工建設起到積極推動作用?！?017年12月，與村民們的第一輪改造意愿征詢，同意率就達94.25%?！?

預計2022年年底，此次開工建設的安置房項目就能竣工交付村民，為這座老集鎮，開創一番新天地。徐涇老集鎮“城中村”改造項目的成功先行，也將為俊發在上海城市更新發展奠定堅實基礎與卓越口碑。并在未來深度參與建設長三角生態綠色一體化發展示范區，融入成為長三角一體化發展戰略的先手棋和突破口！